项目所在地区：上海市
一、招标条件
本康桥一期项目租金评估及备案服务项目已具备招标条件，项目资金为国有资金100%。招标人为上海城越建设发展有限责任公司，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
城投资产康桥一期项目位于张江科学城南部，11号线康新公路站附近，四至范围为东至箭桥路，南至宁丰路，西至河道，北至康科路。项目地上建设用地规划性质为四类住宅组团用地，地上建筑容积率2.5、地上建筑限高60米。一期计容面积13.4万平方米，包含10栋17—20层租赁住宅楼，可提供租赁住房4455套；配套设施包括4栋2—3层独立商业、1座地下车库及6栋单层配套建筑（含一座1500平方米菜场）。
上海城越建设发展有限责任公司为推进康桥一期项目租金评估及备案事宜，需委托专业服务机构进行租金价格评估，并为保障性租赁住房租金备案提供相关技术支持。该专业服务机构需基于项目周边市场情况，结合本项目特点，对租金定价进行分析并给出结论性意见；出具符合规范的房地产估价报告；协助招标人向政府汇报定价依据及结果合理性；协助招标人完成保障性租赁住宅申请认定资料的递交。
三、投标人资格要求
1）在我国境内有效注册，具有独立法人资格，遵守我国法律、法规和条例，持有《中华人民共和国企业法人营业执照》或事业单位有效法人证书；
2）持有房地产估价机构备案证书或土地评估中介机构资信等级证书；
3）主要技术人员应当具备完成本项目的能力；
4）本项目不接受联合体投标，不得转包和分包；
四、报名时需携带以下资料
1）企业营业执照复印件或事业单位有效法人证书复印件（加盖公章）；
2）房地产估价机构备案证书或土地评估中介机构资信等级证书（复印件加盖公章）；
3）法定代表人证明书及授权委托书（加盖公章和法人章原件），授权委托人的身份证（原件和加盖公章复印件）。
注：（1）-（2）所述资料需提供需提供原件查验。
五、招标文件的获取
获取时间：从2022年7月 5日到2022年7月 9日（上午9:00-11:00，下午13:00-16:00）周六周日如需报名请提前在工作日时间电话告知，电话021-52410962）
获取方式：长宁区长宁路888弄6号502室，招标文件每套500元整。
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定携带报名所需资料前来报名，逾期或携带资料不全不再办理。潜在投标人须保证报名提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担。
六、投标文件的递交
提交截止时间：2022年7月15日10时00分
递交方式：长宁区长宁路888弄6号502室
七、开标时间及地点
开标时间：2022年7月 15日10时00分
开标地点：长宁区长宁路888弄6号502室
八、其他
招标控制价：40万元，报价超过控制价的投标不予接受；
九、联系方式
招标人：上海城越建设发展有限责任公司
地址：上海市杨浦区清波路58号
联系人：李莉
电话及传真：021-62421155-3217、 021-55396272
招标代理机构：PG电子(中国)官方网站
地址：长宁区长宁路888弄6号502室
联系人：温悦悦
电话及传真： 021-52410962、 021-52410937
电子邮件：lianhe8886@163.com
十、发布方式
发布公告的媒体名称：PG电子(中国)官方网站 www.iresearch-reporter.com
